DI SOLITO SI SCEGLIE LA CASA MA NON L’AGENTE IMMOBILIARE. NESSUN PROBLEMA!

SI SCEGLE LA CASA MA NON L’AGENTE IMMOBILIARE!!!

Ma che razza ti argomento è!!!!!!

Lo so, tu scegli la casa e non l’agente immobiliare,  a prima lettura può apparire ovvio e scontato, fidati di me, continua a leggere perché che non lo è affatto!

Escluso chi ha qualche legame di parentela o altri legami particolari con un Agente Immobiliare, sono più che convinto che anche la tua ricerca, è iniziata come iniziano tutte le altre.

Ammettilo

Sei andato su un portale immobiliare ed hai iniziato a navigare tra gli annunci di case in vendita.

Tranquillo tutti iniziano così.

Anzi, mi rimangio il “tutti! perché chi frequenta questo Blog non è così che inizia, chi frequenta questo blog e ha letto Il Metodo Comprocasa, prima di navigare a vista tra annunci senza avere una rotta ha molto altro da fare.

Alzi la mano chi non si riconosce in queste azioni

1. Visita il portale immobiliare
2. Guarda le foto
3. Guarda il prezzo
4. Legge la descrizione
5. ……
6. …..
7. SCOPRE CHI È L’AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO

Hai visto? Ti sei accorto che ho scritto SCOPRE?

SCOPRE non significa CONOSCE!

Conoscere un Agente Immobiliare è un’altra cosa.

Conoscere un Agente Immobiliare secondo me è altro.

• Sapere come lavora;
• Conoscere il grado di preparazione;
• Sapere il livello di esperienza che ha;
• Conoscere la sua professionalità, la serietà, l’onestà, l’obiettività, la disponibilità (vai avanti tu…);
• Sapere se è un professionista stimato e conosciuto come tale;
• L’ideale sarebbe aver avuto già esperienze con lui/lei;
• Al limite conoscere chi ha già avuto esperienze con lui/lei;
• ….

Adesso alzi la mano chi è allora in questa condizione!

Non c’è niente da fare, quando l’attenzione viene attirata da un annuncio di una casa, non sai mai chi è il professionista di rifermento.

Se sei uno che si accontenta però puoi subito conoscere il logo dell’Agenzia, dove ha sede, il numero di telefono.

Sembra buono no!

Questo hai a disposizione per fare le tue valutazioni:

1. L’annuncio
2. Informazioni di contatto

Sta a te decidere… Chiami o mandi una email.

Dai, supponiamo che decidi di chiamare!

Eccoti il giorno dell’appuntamento, FINALMENTE !

Finalmente scoprirai chi è il tuo Agente Immobiliare di riferimento.

Sei contento?

Occhio!  Sto continuando a scrivere SCOPRI e non CONOSCI!

Dove porta questo ragionamento!?

Te lo dico:

Ora che hai incontrato l’Agente Immobiliare nessuno ti garantisce 100% che questo sia in grado di darti TUTTE le INFORMAZIONI che a te occorrono, non solo, nessuno può garantirti che le informazioni che ti darà, saranno COMPLETE ed ESATTE.

Tranquillo, se può consolarti è lo sport nazionale più praticato il fatto di dare per scontato che le informazioni che si ricevono siano sia COMPLETE che ESATTE.

Con un simpatico signore, che saluto, conosciuto con la moglie durante una consulenza, si è deciso, qualche giorno fa, che i nostri incontri dovevano essere incentrati esclusivamente sulla richiesta delle informazioni.

Rimango sorpreso ora come, moglie e marito, si presentano quando ci incontriamo; dovresti vederli, una mole di documenti impressionanti, email stampate, report scritti su telefonate, registrazioni audio di incontri avuti.

…Semplicemente fantastici!

Non è stato difficile!

Con loro quelle che abbiamo messo in chiaro, sin dall’inizio, sono state le loro intenzioni.

Mi spiego facendoti una domanda:

Come puoi pensare di valutare se le informazioni che l’agente immobiliare ti da sono complete, ed esatte, se tu per primo non sai

• Cosa chiedere
• Quando chiedere
• A chi chiedere
• Come chiedere
• Come verificare

SCORDATI IL LUSSO DI DELEGARE IL 100% DI QUESTO LAVORO ALL’AGENTE IMMOBILIARE!

Vedi, tempo fa feci fare uno studio e con stupore scoprii che

Oltre il 23% delle trattative immobiliari non va a buon fine a causa di una situazione poco chiara nelle informazioni disponibili.

Un dato sconcertante se ci pensi!

Ecco, i signori a cui facevo riferimento prima hanno ben chiaro un concetto:

[copia & incolla da una loro email]

Non possiamo permettere che a causa di una nostra scarsa preparazione ci ritrovassimo a scartare una casa che ci piace e peggio ancora, permettere a qualcun altro, meglio preparato, di affrontare la situazione come andrebbe invece affrontata e addirittura, trarre da questo un vantaggio economico

Lo so, sono consapevole che al cospetto di qualche Agente Immobiliare, chi applica il Metodo Comprocasa, inizialmente potrà sembrare scomodo, posso arrivare a addirittura a dirti un vero e proprio “rompi coxxxxxni” .

Allora permettimi di arrivare a dirti che posso garantirti che questa è una situazione che si limita a INIZIALMENTE, con il passare delle telefonate, delle email, degli incontri, verrete gestiti come clienti facenti parte di un’altra categoria.

Ho conosciuto Agenti Immobiliari veramente preparati, professionisti capaci di gestire anche le situazioni più complesse, e non ti nascondo che con loro abbiamo iniziato a fare degli incontri esplorativi con lo scopo di vedere come potrebbe essere proporre in vendita immobili secondo il Metodo Comprocasa.

La cosa mi ispira… Vedremo.

Concludo e ti saluto con la sola raccomandazione che ti ho fatto prima

NON PUOI PERMETTERTI DI DELEGARE IL 100% DELLA RACCOLTA E ANALISI DELLE INFORMAZIONI ALL’AGENTE IMMOBILIARE!

 

Se sei arrivato fin qui nella lettura, probabilmente ti stai chiedendo come poter approfondire questi discorsi per poter apprendere PRIMA come è opportuno muoversi.

Chissà, magari entri a far parte anche tu di coloro che riescono a trarre vantaggi economici dalle situazioni più complicate…

Sappi che hai due possibilità:

   Dedica un po’ del tuo tempo ogni giorno alla lettura del Metodo Comprocasa, avendo l’accortezza di non divoralo necessariamente in un solo giorno.

Prenditi il lusso, e concediti una consulenza tutta per te.

scrivimi e ti spiego come  luigi@luigiilardi.it

Ci vediamo dall’altra parte

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