VALUTARE L’ACQUISTO DI UNA CASA SIGNIFICA FARE LE GIUSTE VALUTAZIONI PER PRENDERE LE GIUSTE DECISIONI

NON SAREBBE MALE AVERE LA CERTEZZA DI PRENDERE LA DECISIONE PIÙ GIUSTA

SEI D’ACCORDO CON ME?

Eppure ci sono persone che, pur essendo d’accordo con me si trovano sempre in situazioni di:

  • CONFUSIONE

  • PAURA DI SBAGLIARE

  • INDECISIONE

  • DUBBI


STA CAPITANDO ANCHE A TE?


Tranquillo è normale.

Vedi, quando sei di fronte a una vasta scelta di case in vendita inizi a prenderne in considerazione più di una, e sembra facciano tutte al caso tuo.

È proprio lì che rischia di sfuggirti di mano la situazione.

È proprio lì che inizia la confusione.

Dopo 22 anni di esperienza ho notato che una delle fasi cruciali nell’acquisto di una casa (che ti spiego accuratamente nel libro “IL METODO COMPROCASA”) è proprio la fase di ricerca e selezione della casa.

Molti purtroppo sottovalutano l’importanza che ha questa fase.
Sottovalutano questa fase delicatissima e inevitabilmente si ritrovano indecisi nella fase di valutazione di una casa.

Semplicemente non sono nella condizione di prendere una decisione.

Le tue decisioni finali dipendono proprio da come hai svolto la fase di analisi e selezione.

Spero vivamente che tu non stia commettendo questo errore madornale.

Meglio ti dedichi ad affrontare questa delicata fase e più efficaci saranno le decisioni che ti troverai a prendere.

Meglio ti dedichi ad affrontare questa fase e più avrai la tranquillità di avere la situazione sotto controllo, soprattutto nel momento in cui ti rendi conto che stai prendendo in considerazione e gestendo più soluzioni alternative.

Sai benissimo che prima o poi sarai chiamato a prendere le tue decisioni.

Non hai alternative.

Pensa a chi invece dell’acquistare case ha deciso di farne un mestiere. L’investitore immobiliare.

Conosco ormai parecchi aspiranti investitori immobiliari, coloro i quali aspirano a far diventare per loro l’acquisto di case un mestiere.

Molti di loro hanno iniziato ad approcciare al Metodo Comprocasa leggendo il libro, quasi tutti lo hanno fatto dopo aver fatto altre esperienze di apprendimento in vari seminari, divorando video-corsi scaricati online.

Tutte persone prese nella morsa dell’immobilismo e dell’indecisione perenne.

Tutte persone ferme al palo senza aver ancora fatto nessuna operazione.

E sono alla continua ricerca di ulteriori certezze.

Sono persone alle quali era stato raccontato che l’investitore immobiliare è colui che sceglie tra le diverse opportunità immobiliare e decide di investirci con l’acquisto.

Compra una casa a un cifra molto bassa X per poi andare a rivenderla ad una cifra più alta Y, andando così a mettere in tasca, per differenza (Y – X) i guadagni definiti ROI.
Vero, anzi, verissimo.

Ma qualcuno si dimentica di dire ai propri “studenti” (cosi amano definirli) cosa c’è dietro l’acquisto di una casa.

Se questi “studenti” non sanno individuare le informazioni giuste non sanno cosa c’è da sapere per valutare la convenienza all’acquisto.

Se gli “studenti” non hanno le giuste informazioni, non sapranno mai come poter valutare il giusto acquisto di una casa a X, di conseguenza non sapranno mai come rivenderla a Y.

Resteranno perennemente “studenti” fermi al palo ad aspettare l’operazione della vita e non saranno mai investitori immobiliari.
Alcuni ti diranno che questo non è vero, e di diranno che ad occuparsi di certi aspetti, di certe mansioni sarà la tua “squadra” (così la chiamano) di consulenti.

Sì perché tra le cose da fare c’è da mettere insieme una squadra di esperti che farà loro il lavoro per te.


Vedi, siccome quando si parla di investimenti immobiliari VERI si parla per forza di cose di soldi VERI.

E se effettivamente hai intenzione di diventare tu un investitore immobiliare, stiamo parlando dei tuoi soldi VERI.

Non so te, ma quando si parla dei miei soldi, preferisco occuparmene personalmente.

A te quanto stanno a cuore i tuoi soldi?
Se anche a te stanno tanto a cuore come me, allora continua a leggere.


Il discorso è valido anche per chi non è un investitore immobiliare.
Perché una persona che acquista una casa dovrebbe rinunciare a essere capace di selezionare, valutare e fare le dovute considerazioni?

Ma soprattutto perché un acquirente dovrebbe rinunciare, dopo essere stato in grado di fare le sue considerazioni, a sentirsi nella condizione di prendere le giuste decisioni in completa autonomia?
Dove sta scritto?

Te lo dico io dove è scritto… da nessuna parte.

Purtroppo l’esatto contrario di questo discorso viene fatto agli “studenti”.


E ne parlo ne “IL METODO COMPROCASA”.

Torniamo allora al discorso sulle fasi di selezione, valutazione e di decisione di cui parlavo prima.

Sono fasi che ogni acquirente di case che deve affrontare.

Saprai perfettamente che per ognuna delle case che hai deciso di tenere in considerazione dovrai raccogliere tutte le informazioni necessarie.

Dovrai poi analizzarle.

Dovrai per ognuna di loro fare i conti con quelle che sono le tue impressioni, ti soffermerai a fare tutte le dovute valutazioni e poi dovrai prendere le tue decisioni.

E tu dirai: Beh, è ovvio!

Si, ma lo sarebbe solo se tu riuscissi a gestire al meglio la
vastità e la diversità delle informazioni che devi raccogliere.

Quando invece ti accorgi di essere sopraffatto da sensazioni di incertezza, dubbi, confusione e paura di sbagliare, rischi di
commettere errori.

Queste situazioni portano la maggior parte delle persone a chiedersi:

DOVE DEVO METTERE GLI OCCHI?

DOVE TROVO LE INFORMAZIONI NECESSARIE?

STARÒ FACENDO TUTTI I PASSI GIUSTI?

C’È QUALCOS’ALTRO CHE DEVO SAPERE E CHE DEVO CHIEDERE?

Ti posso garantire che tutto ciò è principale causa dell’immobilismo di moltissimi aspiranti investitori immobiliari.
Sempre fermi al palo e continuamente attanagliati da mille dubbi e mille incertezze.

Sinceramente non capisco cosa si aspettavano da un seminario di un week end o da video-corso dove essenzialmente si ritrovano a giocare a Monopoly con case finte e soldi finti.

Si prendono l’abitudine di utilizzare un sacco di termini anglosassoni, che peraltro hanno poco a che vedere con l’acquisto di case, ma fanno molto “figo”.

Pensa che una signora che ha chiesto di incontrarmi un giorno mi ha detto:

“Vorrei fare con te delle sessioni di coaching concentrate alla determinazione dello street price per andare ad intercettare il maggior numero di don’t wanters per finalizzare il tutto peri fare operazioni no money down”.

Vabbè, andiamo avanti…

Cosa accade quando si è stretti nella morsa delle indecisioni e dei dubbi?


  • SI SBAGLIA L’ACQUISTO

  • SI COMMETTONO ERRORI, CHE IN QUESTO CASO SIGNIFICA PERDERE SOLDI

  • CI SI TIRA INDIETRO SENZA NEANCHE PROVARE AD IMPOSTARE UNA STRATEGIA DI TRATTATIVA

  • SI GIRANO LE SPALLE ALLE OPPORTUNITÀ CHE NON SI È STATI IN GRADO DI RICONOSCERE

  • SI PRENDONO DECISIONI AFFRETTATE SENZA AVERE TUTTI GLI ELEMENTI UTILI PER DECIDERE

  • SI CERCA CONTINUAMENTE UN’ALTRA SOLUZIONE, LA SOLUZIONE ALTERNATIVA

  • SI PERDE TROPPO TEMPO NELL’ANALISI E CI SI FA SCAPPARE UNA BELLA OCCASIONE



Da oggi lo possiamo fare, anche se devo confessarti che personalmente preferisco uscire in affiancamento lì fuori con te di persona.
Da oggi puoi avere me che ti guido…
Puoi avere me al tuo fianco nella gestione delle fasi di cui tanto ti ho parlato sopra,
Sarò la tua costante guida, il tuo perenne suggeritore.
Ho deciso di mettere a tua disposizione il documento che in 22 anni sono riuscito ad elaborare e a mettere a punto.
Il mio fedele documento che mi assiste tutti i giorni nella gestione di quelle che sono le mie fasi personali di selezione e analisi.
Il documento che tutti i giorni mi mette in condizione di fare le mie valutazioni fino a poter prendere rapidamente ed in maniera inequivocabile le mie decisioni.
È lo strumento che utilizzo tutti i giorni da più di 20 anni, lo aggiorno e lo perfeziono in continuazione.
Non mi ha mai tradito.
Mi fido soltanto di lui e non ne potrei fare a meno.

Sto parlando del mio Report Comprocasa.

SCARICA IL REPORT COMPROCASA

Il Report Comprocasa è il documento di ben 30 pagine di azioni e di informazioni che puntualmente compilo ogni volta che sono nella fase di selezione valutazione.
È la mia guida

Spesso mi ritrovo a dover tenere sotto controllo la situazione per svariate soluzioni immobiliari e ho bisogno di aggiornare e avere sotto controllo ogni situazione.

Avere a portata di mano tutti i Report, ciascuno per ogni casa che sto prendendo in considerazione, mi mette nella condizione di avere sempre la situazione chiara e sotto controllo, anche a distanza di tempo.

Da oggi puoi farlo a anche tu.
Non solo, sarà il Report Comprocasa che ti aiuterà e ti guiderà a capire:



• COSA FARE PRIMA DI EFFETTUARE UNA VISITA
• COSA FARE DURANTE DI UNA VISITA
• QUALI INFORMAZIONI CHIEDERE
• QUALI DOCUMENTI RICHIEDERE
• COSA VERIFICARE ULTERIORMENTE
• COME FARE LE TUE VALUTAZIONI
• DOVE INDIVIDUARE LE GIUSTE KILLER PER ABBASSARE IL PREZZO DI ACQUISTO
• COME DETERMINARE IL TUO PREZZO DI ACQUISTO

Sarà il tuo fedele strumento che permetterà anche a te di tenere sempre aggiornata la situazione per tutte le alternative che stai prendendo in considerazione.

Anche se, come capita spesso, dopo tanto tempo, ti ritrovassi a dover riprendere la trattativa per una casa che avevi accantonato non avrai alcun problema.

Ti aiuterà ad avere tutte le informazioni per trattative efficaci e organizzate.
Ti assicuro che sarà come avere un angelo custode sempre con te.

Lo utilizzo da tempo e ora lo potrai utilizzare per sfruttarne l’efficacia anche tu.

Non solo.

Scaricando il REPORT COMPROCASA avrai incluso 1 ora di affiancamento online con me, in occasione della quale ti spiegherò come compilarlo.


Avrai la possibilità di apprendere come sfruttare al meglio le potenzialità di questo strumento UNICO IN ITALIA.

Non vedo l’ora di vederti iniziare a parlare seriamente di acquisto immobiliare.

Non vedo l’ora di vederti smettere di giocare a Monopoly.

Non vedo l’ora di vederti fare le tue valutazioni e prendere le tue decisioni.

INSIEME TROVEREMO LE OPPORTUNITÁ MIGLIORI PER TE