SEI PRONTO ? STAI PER ENTRARE IN POSSESSO DELLE INFORMAZIONI CHE FARANNO DI TE UN INFALLIBILE ACQUIRENTE DI CASE.

GESTIRE L’ACQUISTO DI UNA CASA È UNA SODDISFAZIONE ALLA QUALE NESSUNO DOVREBBE RINUNCIARE. È ASSURDO CHE PER MOLTI INVECE È SOLO UNA GRANDE FONTE DI STRESS.

Se arriverai a leggere fino in fondo questa pagina ti garantisco che per te, d’ora in poi, acquistare una casa sarà come se lo avessi sempre fatto.

Se in questo momento io ti proponessi:

…dai vediamoci per un caffè a casa mia e con l’occasione, comodamente seduti sul divano nel mio soggiorno con vista mozzafiato, ti svelerò tutto ciò che c’è da sapere per concludere un ottimo acquisto immobiliare..

Accetteresti l’invito?

Tranquillo, non ti sto invitando al mio seminario, perché devi sapere che, a differenza di molti “guru” io non ho un seminario da venderti.

A dire il vero non ho neanche un video-corso da venderti, o un Webinar al quale invitarti. Nulla di tutto ciò!

Ti dico di più, non essendo io un Agente Immobiliare, non ho case da proporti in vendita!

Voglio soltanto di condividere con te le uniche e vere informazioni necessarie per andare ad acquistare una casa in tutta tranquillità.

Vedrai, non appena le avrai sotto gli occhi, ti renderai conto che sono informazioni che nessuno ti ha mai dato.

Ti starai chiedendo dove ho preso io queste informazioni e per quale motivo intendo condividerle con te.

Vedi,  gli ultimi 22 anni di vita professionale li ho praticamente trascorsi tra case in vendita e persone che avevano intenzione di acquistarle, ma non avendo la certezza e la garanzia di aver fatto tutto ciò c’era fare, soprattutto quella di non aver tralasciato nulla al caso, erano immerse in mille dubbi e mille perplessità!

Se anche tu sei convinto che per acquistare una casa è sufficiente fare una ricerca su internet per poi, una volta selezionata quella tra le più interessanti, è sufficiente mettersi in contatto con l’Agente Immobiliare, sappi che anche tu, come molti altri, hai ottime probabilità di incasinarti la vita.

Per incasinarti intendo che hai ottime probabilità di mettere a serio rischio ciò che in questo momento sei disposto a mettere sul tavolo… 

…Il tuo tempo ed il tuo denaro.

Spesso le persone non sapendo che è possibile e doveroso entrare in possesso delle giuste informazioni, ancor prima di esporsi con una proposta d’acquisto, quel tavolo sul quale sono disposti a mettere il loro Tempo e soprattutto il loro Denaro assomiglia moltissimo al tavolo della roulette.

Mi verrebbe da chiedere loro:

Rosso  o  Nero?

Pensa che agli aspiranti investitori immobiliari, spesso viene raccontato che per ottenere risultati con gli investimenti immobiliari basta acquistare a poco per poi rivendere ad un prezzo più alto, per poi mettere in tasca la differenza

Pensi sia un discorso realistico? 

Posso garantirti che non lo è affatto!

Per un aspirante Investitore Immobiliare prima di tutto, prima ancora di parlare di soldi, è necessario che sia preparato per selezionare e riconoscere le opportunità, è fondamentale che abbia le giuste abilità per trasformare quella che apparentemente sembra una normalissima casa in vendita in una opportunità

Senza saper quali sono le giuste richieste da fare e soprattutto senza essere abili a sapere analizzare le risposte ottenute è difficile, se non addirittura impossibile, parlare di investimenti immobiliari!

Tu su cosa pensi di andare ad impostare per poi portarle a termine le tue trattative?

Sul fatto che siccome sei un Investitore Immobiliare allora tu le case le devi pagare molto meno rispetto quanto la proprietà chiede?

Tanti Auguri allora…

Non so se lo sai, ma ti dico che in quello che è l’immaginario collettivo, andare ad acquistare una casa significa rivolgersi all’agente immobiliare, che la propone in vendita, per chiedere informazioni!

Ottimo direi!

Lascia che ti faccia qualche domanda in merito:

♦ Se l’agente immobiliare non avesse tutte le informazioni necessarie a determinare se quella è una casa da acquistare?

♦ Chi ti da la certezza che ciò che ti dice e le informazioni che ti da l’agente immobiliare sia effettivamente tutto ciò che c’è da sapere su quella casa?

♦ Se non tu sai cosa c’è da sapere mi dici come fai ad avere la certezza che quello che ti viene detto è tutto ciò che devi sapere?

Ti sei mai posto queste domande?

PREFERISCO PENSARE CHE TU IN QUESTO MOMENTO PREFERISCA SAPERE DOVE TROVARE LE RISPOSTE A QUESTE DOMANDE

Ora finalmente sei ad un passo dallo scoprire finalmente tutto ciò che c’è da sapere prima di andare ad acquistare una casa

Allora si che finalmente potrai parlare di ottimi affari!

Ma non sarò io ad indicarteli, sarai a saperli riconoscere ed individuare!

Una delle prime cose che scoprirai, sarà che gli affari non sono esposti in vetrina con la scritta luminosa “AFFARE” 

Sarai TU a sapere come trasformare quelle che per molti sono semplicemente delle case in vendita in opportunità o se preferisci degli AFFARI!

Ti anticipo sin da subito che presto per te, le cose cambieranno, cambierà l’approccio che hai con il mercato delle case, il rapporto che hai con gli agenti immobiliari sarà stravolto, sarai più diretto e soprattutto sarai più deciso nelle tue azioni !

Pensi di essere pronto?

  • Preparati a non essere considerato uno dei tanti dagli Agenti Immobiliari sin dalla tua mail presentazione.
  • Preparati perché senza nemmeno accorgertene ti ritroverai a prendere decisioni da solo senza dover chiedere parere o consulenza a nessuno.
  • Preparati ad impostare e condurre le tue trattative e durante le quali essere definito “osso duro”.
  • Preparati a trattare case che altri hanno scartato perché non sono stati in grado di individuarne le opportunità nascoste!

Ma soprattutto

  • Preparati ad essere di aiuto a chi non ancora non ha le tue stesse competenze, a chi ti chiederà un parere o solo un aiuto. Non dirgli di no, il tuo sapere va anche condiviso con gli altri, proprio come io sto facendo ora con te.

Questo è quello che ti accadrà e te lo posso garantire!

Ora non ti resta che entrare in possesso delle informazioni.

Alla tua nuova vita con le case!

L

PS: Ti inviterei volentieri a prendere un caffè a casa mia nel mio soggiorno, ti assicuro che la vista è veramente mozzafiato, sappi che mi piacerebbe trascorrere qualche ora con te e rivelarti le informazioni di cui parlo ma la buona notizia è sono riuscito a metterti tutto nero su bianco quindi puoi avere queste informazioni SUBITO in questo momento, senza aspettare di poterci incontrare.

Vedrai che comunque che la sensazione che avrai sarà quella che io sarò lì a guidarti nel fare le dovute richieste e nel fare le giuste considerazioni.

Non ti lascerò solo neanche un minuto, in nessuna una delle situazioni fondamentali che determinano un ottimo acquisto di una casa

Sei pronto?

il-metodo-comprocasa

ECCO COSA SCOPRIRAI NEL METODO?

ECCO ORA COSA SCOPRIRAI NELLE 178 PAGINE CHE TI SEGUIRANNO PASSO PASSO

LE 4 DOMANDE PRIMA DI COMPRARE CASA

  • L’importanza di capire il motivo dietro l’acquisto di una casa.
  • Perché è importante capire le tue reali esigenze e quelle della tua famiglia.
  • Come selezionare la fascia di prezzo per la consultazione degli annunci.

COME PARTIRE COL PIEDE GIUSTO

  • Come gestire efficacemente le situazioni in cui si manifestano problemi.
  • Come definire la mappatura della zona all’interno della quale effettuerai la tua ricerca.
  • Come denominare la mappatura in maniera corretta.

COME RICERCARE UNA CASA

  • Perché attivare un numero di telefono dedicato alla ricerca di nuove abitazioni.
  • Come intercettare gli immobili di tuo interesse tramite Internet.
  • L’importanza di avere un dato certo sui prezzi medi richiesti circa gli immobili della tua zona di interesse.

COME RICHIEDERE UN PRIMO CONTATTO

  • Come tenere il tuo elenco di immobili sempre ordinato e aggiornato con nuovi annunci.
  • Perché il primo contatto con l’inserzionista dell’annuncio deve essere assolutamente fatto o al telefono o di persona.
  • Come annotare le giuste caratteristiche di un immobile.

COME CONTATTARE L’AGENZIA

  • Come assegnare correttamente un voto ad ogni immobile.
  • L’importanza di contattare un’agenzia per un annuncio tramite telefono.
  • Come programmare l’appuntamento con l’agenzia senza commettere errori.

VISITARE LA CASA: 1a PARTE

  • Perché devi recarti all’indirizzo dell’appuntamento con mezz’ora di anticipo.
  • L’importanza di annotare tutto riguardo l’immobile visitato anche attraverso l’uso di fotografie.
  • Come capire se l’immobile può davvero fare al caso tuo.

VISITARE LA CASA: 2a PARTE

  • Gli elementi da controllare durante l’ispezione della casa.
  • Lo strumento per verificare l’ampiezza dei singoli ambienti interni.
  • L’importanza di scattare fotografie durante la visita dell’immobile.

COME STILARE LA CLASSIFICA DELLE CASE VISTE

  • L’applicazione da utilizzare sul tuo tablet o sul tuo smartphone per catalogare tutte le informazioni circa l’immobile appena visitato.
  • L’importanza di applicare il “Metodo Comprocasa” in coppia.
  • Perché vedere la documentazione della casa accertandoti che sarà presente anche il responsabile dell’agenzia.

COME RICHIEDERE I DOCUMENTI IN AGENZIA

  • Il motivo per cui non devi apparire troppo entusiasta circa le impressioni avute sull’immobile.
  • Qual è la categoria esatta di un immobile da scartare e perché.
  • Perché è opportuno chiedere pareri legali nel caso di punti poco chiari nella proposta dell’agenzia.

COME FARE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO

  • L’errore da non commettere mentre valuti se fare una proposta d’acquisto.
  • L’importanza di condividere con l’agenzia quello che è il tuo pensiero circa il reale valore della casa in questione.
  • Le domande da fare all’amministratore di condominio prima di procedere con la proposta d’acquisto.

COME UFFICIALIZZARE LA COMPRAVENDITA

  • L’importanza di sottoscrivere un contratto preliminare davanti a un notaio mediante scrittura privata autenticata o atto pubblico.
  • Come stabilire la data del contratto definitivo di compravendita.
  • Il motivo per cui chiedere al notaio di inviarti una copia dell’atto che andrai a sottoscrivere.
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ECCO COSA NE PENSA CHI LO HA LETTO E MESSO IN PRATICA

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