ECCO PERCHÈ DEVI FARE LA VISITA CON LA PLANIMETRIA

ECCO PERCHÈ DEVI FARE LA VISITA CON LA PLANIMETRIA

L’abitudine per un comprocasa è quella di visitare case tenendo in mano e verificando la planimetria catastale.

[Quella UFFICIALE e se non sai cos’è ne ho fatto un video sul canale YOUTUBE]

So anche che non è così facile purtroppo ottenerla in occasione della visita.

Devo dirti che mi sono capitate Agenzie Immobiliari (notare le maiuscole) che hanno allegato alla mail di conferma dell’appuntamento proprio lei, la fatidica planimetria catastale di cui parlo.

Poi ci sono agenti immobiliari (notare le minuscole invece) che :

“…nessun problema, all’appuntamento di visita porteremo in visione la planimetria catastale della casa…”

E puntualmente si presentano con una di quelle piantine autoprodotte fuori scala fatte con chissà quale software free.
È capitato anche a te?
Che figata!
Sono carine però tutte colorate!

Va apprezzato l’impegno!
MA LA VISITA NON SI FA!

Torniamo a noi.

Domanda: MA A COSA SERVE FARE LA VISITA CON LA PLANIMETRIA CATASTALE?

Risposta: A VERIFICARE.

Domanda: A VERIFICARE COSA?

Risposte:

– L’esatta corrispondenza delle murature
– L’esatta corrispondenza delle destinazioni
– La posizione di porte e finestre
– La dimensione delle stanze da letto
– L’altezza utile, interna
– Confrontare la data dell’accatastamento con l’epoca dell’eventuale ristrutturazione

Ripeto, ottenerla non è facile, soprattutto perché alcuni (diciamo) agenti immobiliari non sono abituati a questo tipo di richiesta, purtroppo sono abituati ad incontrare persone che visitano case senza avere la benché minima idea di cosa fare durante la visita di una casa.

Ma tu hai deciso di non essere come gli altri!
Tu non hai tempo da perdere

Tu sai cosa fare durante la visita vero?

….NO!?

Ho dedicato a questo ben 2 capitoli sul libro

https://amzn.to/2EOtnRE

Ti dico di più, sul libro ti spiego anche come richiedere ed ottenere la planimetria prima della visita.

Conviene che gli dai un’occhiata.

Fammi sapere.

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